За что коммунальщиков могут привлечь к уголовной ответственности

Новому в жилищном законодательстве, а также анализу обращений граждан в Государственную жилищную инспекцию была посвящена встреча с руководством регионального ГЖИ.

Вопросы задавались насущные, поскольку на совещании присутствовали те, кто напрямую сталкивается с коммунальными проблемами: представители управляющих и обслуживающих организаций, председатели и старшие по дому, а также активные собственники.

– Правовая грамотность собственников жилья растет, о чем можно судить по количеству обращений в ГЖИ, а также по качеству вопросов, которые задаются специалистам, – отметил заместитель руководителя региональной жилищной инспекции Дмитрий Жуков. – Тематика обращений в основном касается ненадлежащего содержания многоквартирных домов управляющими компаниями, неправильные начисления оплаты, а также жалобы на предоставление некачественных коммунальных услуг. В связи с этим, к слову сказать, много составлено протоколов в отношении ПАО «Т Плюс».

В прошлом году было проведено три плановых проверки управляющих организаций Орска. Проводились и документальные проверки: к примеру, в отношении управляющей организации одного из орских домов, где, по словам собственников, были фальсифицированы результаты голосования.

– Мы проверяем подлинность документов, и если обнаруживаем факты подделки результатов голосования собрания собственников жилья, то дело передаем в полицию, – заметил Жуков. – По закону лица, причастные к фактам фальсификации, несут уголовную ответственность.
583 выездные проверки с выездом на объекты провели в Орске сотрудники ГЖИ. В основном запросы собственников касались предоставления некачественных услуг – к примеру, не убирается подъезд, горячая вода подается ненадлежащей температуры… Во всех случаях, если они имеют место быть, выдается предписание ГЖИ на устранение. Если управляющая организация не устраняет проблему в оговоренные законодательством сроки, то дело передается в мировой суд, который избирает меру пресечения для организации или должностного лица.

183 протокола составлено на управляющие компании, в том числе по нарушению лицензионных требований, неисполнению предписаний. По словам Дмитрия Жукова, из 421 выданного управляющим организациям Орска и ресурсо-сбытовым организациям выполнено в досудебном порядке было только чуть более 60.

Что касается нового в жилищном законодательстве, то здесь изменения произошли довольно существенные. Так, С 2018 года изменился порядок и способы формирования фонда капитального ремонта общедомового имущества. По словам замруководителя регионального ГЖИ, готовится ряд документов, которые утвердят порядок контроля за тем, сколько денег на капремонт собрано, сколько потрачено.

– Теперь, если собственники собрали более 50 процентов от необходимой суммы на проведение капремонта, то можно прекратить начинается, – проинформировал Жуков.

Подробности читайте в свежем номере «Орской газеты» от 14 февраля 2018 года.

Сергей Рассказов